退去時の（原状回復工事）費用、高くないですか？
あなたの代わりに減額交渉いたします！
賃貸物件の退去費用

減額交渉サービス

  • 弁護士が対応するため安心してお任せください！
  • 完全成功報酬型。査定費用などは一切いただきません。

注

交渉の代理は弁護士独占業務です※業者による弁護士以外の交渉業務は違法です

※案件内容によっては事前に成功報酬をお預かりする場合がございます

賃貸物件を退去する際、
こんなお悩みありませんか？

problem

お気軽にアークレスト法律事務所へ
ご相談ください！

＼相談だけでもお問い合わせください／

ご相談の際の費用はかかりません



退去時の費用について

when moving out

賃貸物件の退去時に、入居者が支払う必要がある費用は以下2つです。

01

故意または過失による
傷・汚れ・においなどの原状回復費用

例：不注意で壁や柱に傷をつけてしまった場合
喫煙によって部屋が黄ばみ、においが付いた場合など

02

特約で定められている費用

例：賃貸借契約書上に、「退去時に〇万円支払う」
といった特約の記載があるなど

マンションなどの退去費用は国が定めたガイドラインに沿って請求をしなければなりませんが、
大家さんや管理会社の知識不足により、入居者負担ではない部分の費用が請求されるケースがあります。
通常消耗・経年劣化による修繕費用は、大家さんの負担です。
また、特約の内容が入居者にとって著しく不利な場合は、無効とされる場合があります。

請求された費用が不当と感じたら…

大家さんや管理会社に再見積の依頼や、減額交渉を行うにあたっては、見積内容をガイドラインと照らし合わせて精査したり、内装業者に修繕費の相場を確認したりなど、非常に手間と労力がかかります。また手間をかけて調べた結果、すべて入居者が負担する内容であり、全額払わざるを得ない状況も考えられます。

当事務所では、入居者様の代わりに
大家さんから提示された退去費用の妥当性を判断いたします。
その結果、金額が適正でない場合は、大家さんまたは管理会社に対して、
弁護士による減額交渉を実施いたします。

見積書を元に無料で査定！

「アークレスト法律事務所」の特徴

feature

ご料金について

price

完全成功報酬でご依頼を受けております。

着手金 なし
報酬金 削減額の40％

※報酬金はあくまで目安のため、物件の規模や
見積金額、また交渉状況により変動する可能性があります。

退去費用削減までの流れ

flow

※無料査定の結果、
減額交渉のお引き受けが難しい場合がございます。

減額アドバイス
交渉の代理
は非弁行為に該当します

弁護士ではない者が法律事務を行うことは、
下記に記載の弁護士法第72条に定められているとおり、非弁行為に該当します。

※過去このような非弁業者に交渉を依頼してしまった企業様も、是非ご相談ください。支払った報酬が戻ってくる可能性があります。

これらは全て違法行為です。



代表弁護士

野口 明男 Akio Noguchi

東京都出身
開成高等学校卒
京都大学工学部卒

旧司法試験に合格し、平成17年に弁護士登録後、日本最大規模の法律事務所において企業が抱える法律問題全般について総合的な法的アドバイスに携わる。
平成25年に独立し法律事務所を設立、平成28年12月にアークレスト法律事務所に名称を変更し、誹謗中傷対策を中心にネットトラブル全般に幅広く関わる。
弁護士と企業とのコミュニケーションに最も重点を置き、中小企業の経営者のニーズ・要望に沿った法的アドバイス及び解決手段の提供を妥協することなく追求することにより、高い評価を得ている。
単に法務的観点だけからではなく、税務的観点、財務的観点も含めた多角的なアドバイスにより、事案に応じた柔軟で実務的な解決方法を提供する。

弁護士法人アークレスト法律事務所では、代表弁護士の野口明男を含め合計6名の弁護士が所属しております。
記事削除・投稿者特定・訴訟など、それぞれが得意とする分野を活かして、お悩みの解決に取り組ませて頂いております。